Vind vandaag uw nieuwe (t)huis

  • U zoekt
  • Type
  • Gemeente / Regio

U wenst uw woning te verkopen?

Een woning verkopen doet u natuurlijk niet elke dag. En hiervoor een vastgoedmakelaar aanstellen is misschien niet altijd vanzelfsprekend. Wij geloven er echter sterk in dat wij u kunnen helpen en een grote toegevoegde waarde kunnen leveren. Hoe wij hiervoor te werk gaan, leest u hieronder.

Waardebepaling

Uiteraard is de eerste stap om een correcte en realistische waarde te bepalen voor uw woning. Dit is zeer belangrijk want indien de waarde te hoog is, zal de woning te lang op de markt staan en onaantrekkelijk worden. Bij een te lage waarde krijgen de kandidaat kopers argwaan of nog erger, de woning wordt binnen een korte termijn verkocht, maar aan een veel te lage prijs. Dit is natuurlijk jammer, want elke eigenaar wenst toch de juiste prijs voor zijn eigendom te krijgen?

Een waardebepaling is bij Aktimmo steeds gratis en vrijblijvend. Dit wordt steeds op een objectieve manier en met de markt in het achterhoofd gedaan. Wij kijken nooit alleen naar de bouwtechnische waarde van de woning, want uiteraard is de enige juiste prijs die waar vraag en aanbod elkaar kruisen. Door onze kennis en ervaring op de markt, hebben wij hier een goed zicht op en kunnen wij u steeds een juiste marktprijs aanbevelen. Contacteer ons nu en maak gratis een afspraak

Verkoopdossier samenstellen

Indien wij een opdracht tot verkoop van uw eigendom krijgen, beginnen we meteen met het samenstellen van een verkoopdossier. We vragen alle wettelijk verplichte documenten op bij de verschillende instanties om deze dossier volledig conform de wetgeving te maken. Op die manier is er na een verkoop van de woning of appartement nooit discussie.

Op de markt brengen van uw eigendom

Wij hanteren geen standaard formule om uw woning te vermarkten maar zijn van mening dat ieder pand of eigendom uniek is en daarom een unieke verkoopstrategie verdient. Dit maatwerk vereist de nodige flexibiliteit van ons kantoor om elk pand individueel te gaan evalueren en bekijken wat de beste opties zijn om tot het gewenste resultaat te komen. Wij kunnen afhankelijk van de woning gebruik maken van een Aktimmo Virtual Tour (AVT), professionele fotografie, luchtfotografie, 3D-renders, grondplannen, video tour, verschillende vastgoedplatformen en publicatiemogelijkheden,……

De flexibiliteit van ons kantoor geeft ons ook een uitgesproken voordeel bij bijvoorbeeld gronden of percelen geschikt voor project ontwikkeling of in moeilijke dossiers. Wij kunnen hiervoor door ons uitgebreide netwerk de juiste partijen samenbrengen en tot resultaten komen die niet mogelijk waren in een standaard formule.

Kortom, de mogelijkheden voor het verkopen van uw woning, appartement of andere eigendomen zijn bijna onbeperkt. Wij spreken graag eens af om de mogelijkheden omtrent de verkoop van uw onroerend goed samen te bespreken.

Afronden van een succesvolle verkoop

Uiteraard verzorgen wij ook de bezichtigingen en rondleidingen met kandidaat kopers in uw pand, waarna we de onderhandelingen zullen voeren. Uiteraard doen we dit altijd in eer en geweten en met uw beste belang in het achterhoofd. Het onderhandelen is voor ons één van de belangrijkste aspecten van het verkopen van vastgoed. Wij gaan hier zeer zorgvuldig mee om en nemen hier liever wat meer tijd voor in de plaats van een snelle verkoop aan een mindere prijs te realiseren.

Onze service stopt hier echter niet. Wij zorgen ook voor het opstellen en laten ondertekenen van een volledig aan de wetgeving conforme compromis. Nadien bezorgen we uiteraard alle documenten aan de gekozen notarissen en zullen wij aanwezig zijn bij het verlijden van de akte. We zorgen zelfs voor een probleemloze overzetting van de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas!

Heeft u nog vragen of wenst u een vrijblijvend gesprek om de mogelijkheden te bespreken? Aarzel niet en contacteer ons nu!

Contacteer ons nu!

 

Powered by hookstone

Beste klanten,

 Aktimmo kiest voor een volledige lockdown tot de situatie omtrent het Corona-virus onder controle is.

De bewoners van de huizen zijn zoveel belangrijker dan de bakstenen !

Onze burgerzin geeft duidelijk aan dat het onverantwoord is om nog bezichtigingen voor de verkoop of de verhuur te organiseren in de huidige omstandigheden.

Maar gezien wij reeds ruime tijd de digitale en virtuele evoluties in de vastgoedsector volgen en gebruiken, gaan we proberen om jullie zo goed mogelijk van dienst te blijven, zonder fysiek contact. Aangezien iedereen van thuis uit zal werken, zijn we niet langer te bereiken op het vaste nummer. Vanaf vandaag zijn we enkel nog bereikbaar via onderstaande kanalen:

Van op afstand, maar toch samen overwinnen we Corona wel en dan ontvangen we jullie terug graag met een kop koffie op kantoor of in één van de panden bij ons in portefeuille.

Verder nog aan de echte helden van nu, het medisch personeel, de supermarkt medewerkers en alle andere die extra uren moeten maken om ons door deze zware tijd te loodsen: bedankt en goede moed.

#Flattenthecurve

 

Sluiten