Een investeringsopportuniteit op een topligging met een hoog rendement !
In de huidige toestand is er op het gelijkvloers een handelsruimte met daarboven 5 studio's. Momenteel zijn 4 van de 5 studio's verhuurd met een totale huuropbrengst van 1.426,10 euro per maand. De 5de studio is vlot te verhuren aan 350 euro per maand maar wordt momenteel niet meer ingevuld gezien de verkoop van het pand met vergunde plannen.
Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de verhuur van deze 5 studio's, maar gekend bij de dienst Ruimtelijke Ordening als handelspand met bovenliggende woonst.
De huidige eigenaar heeft gezorgd voor de aflevering van de bouwvergunning ( architect Lucia Heylen ) voor omvorming naar een handelsgelijkvloers van 38 m², één appartement van 65 m² en twee appartementen van 54 m². Deze plannen vindt u allemaal in bijlage.
In de nieuwe toestand is de verwachte huuropbrengst ongeveer 2.000 euro per maand !
U kunt genieten van een onmiddellijk huurrendement in afwachting van de aanvang der werken en alzo bekom je dan een waardevaste belegging op 30 m van de Grote Markt met een gespreid risico over 4 verhuureenheden.
Wenst u meer info of heeft u vragen? Aarzel niet om ons te contacteren!
