OMSCHRIJVING
Sint-Truiden

Luikerstraat 5

Wat doen wij met deze gegevens?

  • Wij gebruiken uw naam om u persoonlijk te kunnen aanspreken.
  • Uw e-mail adres gebruiken wij natuurlijk om uw bericht te beantwoorden.
  • Uw telefoonnummer gebruiken wij voor het maken van een eventuele afspraak (voor bijvoorbeeld een bezichtiging)
  • Uw vraag of bericht lezen en beantwoorden wij.
  • Na 4 weken wordt uw e-mail bericht van onze webserver verwijderd.
  • Uw e-mail bericht kan langer in onze e-mail box blijven staan maar gebruiken wij niet voor verdere acquisitie

U kunt onze overige plichten rondom uw data lezen in ons volledige privacy statement (nieuw venster)

U bent op zoek naar een investering op een absolute toplocatie in het centrum van de stad ? U hebt het graag alleen voor het zeggen, geen VME en syndicus voor u ! U zoekt een waardevaste belegging voor uw centen. We bieden het volgende aan ;
- het gelijkvloers heeft een solide huurder aan 33.600 euro per jaar of 2.800 euro / maand, voor deze bruto-opbrengst moet u 672.000 euro beleggen aan 5 % met weinig of geen risico, niet makkelijk vandaag de dag.
- het eerste verdiep meet ruim 100 m² + 2 balkons met zicht op de Hoofdkerk en aan de achterkant een leuk terrasje met veel privacy, een huurwaarde van 800 euro per maand of 9.600 euro per jaar.
- het tweede verdiep meet evenzeer ruim 100 m² en het dakverdiep is evenzeer 100 m² hier kan een duplex met dakterras gemaakt worden met een huurwaarde van 950 euro per maand of 11.400 euro per jaar.
- tenslotte nog gewelde kelders om elke unit een aparte kelder te bieden. De potentiële huuropbrengst op jaarbasis is 54.600 euro, de vraagprijs is 995.000,00 euro rekening houdende met de verbouwkosten. Interesse ? Kom eens praten.

  • Te koop
  • € 995.000,00
  • Bedrijfsvastgoed
  • Handelspand
  • overeen te komen
Geografische Ligging
  • Luikerstraat
  • 5
  • 3800
  • Sint-Truiden
50.81515184,5.1869282
Financiële Info
  • € 995.000,00
Indeling

Verdieping -1

  • toegankelijk via aparte inkom, gewelfde kelders ( 2 )

Gelijkvloers

  • 35 m² verspreid over gelijkvloers, 1ste en 2de verdiep
  • handelsgelijkvloers verhuurd aan 2.800,00 euro per maand.

Verdieping 1

  • 16 m² oorspronkelijk eetkamer uitgevend op de Luikerstraat, parket
  • 16 m² momenteel buro
  • 15 m² uitgeruste keuken uitgevend op terras van 13,5 m² ( 3,5 m op 3,8 m ) met mooi zicht op de Minderbroederskerk
  • 43 m² prachtig, statige living met balkon en 3 raampartijen
  • 15 m²
  • 13,5 m² mooi ingesloten terras met veel privacy, daarnaast nog 2 balkons aan de kant Luikerstraat

Verdieping 2

  • 4,6 m² ligbad, lavabo, WC, nieuwe installatie op gas, buitenraam
  • 4 m²
  • 7,2 m² eventueel 4de slaapkamer
  • 21,25 m²
  • 16,8 m²
  • 12,8 m²
  • 7,2 m² of eventueel dressing

Verdieping 3

  • 110 m² de zolder meet 10 m breed op 11 m diep, kan een volwaardige trap naar geplaatst worden. Het dak is niet geïsoleerd en kan best op termijn vervangen worden om alzo ook deze 110 m² een bestemming te geven.
Bebouwing
  • gesloten
  • 4
  • 1
  • 42600.00
  • 400 kWh/m²
Comfort
  • Geïnstalleerd
  • Ingericht
  • Aardgas
  • Individueel
  • Ja
  • parket en laminaat
  • Hout
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
Powered by hookstone