OMSCHRIJVING
Sint-Truiden

Luikerstraat 5

Wat doen wij met deze gegevens?

  • Wij gebruiken uw naam om u persoonlijk te kunnen aanspreken.
  • Uw e-mail adres gebruiken wij natuurlijk om uw bericht te beantwoorden.
  • Uw telefoonnummer gebruiken wij voor het maken van een eventuele afspraak (voor bijvoorbeeld een bezichtiging)
  • Uw vraag of bericht lezen en beantwoorden wij.
  • Na 4 weken wordt uw e-mail bericht van onze webserver verwijderd.
  • Uw e-mail bericht kan langer in onze e-mail box blijven staan maar gebruiken wij niet voor verdere acquisitie

U kunt onze overige plichten rondom uw data lezen in ons volledige privacy statement (nieuw venster)

U bent op zoek naar een investering op een absolute toplocatie in het centrum van de stad ? U hebt het graag alleen voor het zeggen, geen VME en syndicus voor u ! U zoekt een waardevaste belegging voor uw centen. We bieden het volgende aan ;
- het gelijkvloers heeft een solide huurder aan 33.600 euro per jaar of 2.800 euro / maand, voor deze bruto-opbrengst moet u 672.000 euro beleggen aan 5 % met weinig of geen risico, niet makkelijk vandaag de dag.
- het eerste verdiep meet ruim 100 m² + 2 balkons met zicht op de Hoofdkerk en aan de achterkant een leuk terrasje met veel privacy, een huurwaarde van 800 euro per maand of 9.600 euro per jaar.
- het tweede verdiep meet evenzeer ruim 100 m² en het dakverdiep is evenzeer 100 m² hier kan een duplex met dakterras gemaakt worden met een huurwaarde van 950 euro per maand of 11.400 euro per jaar.
- tenslotte nog gewelde kelders om elke unit een aparte kelder te bieden. De potentiële huuropbrengst op jaarbasis is 54.600 euro, de vraagprijs is 995.000,00 euro. Interesse ? Kom eens praten.

  • Te koop
  • € 995.000,00
  • Bedrijfsvastgoed
  • Handelspand
  • overeen te komen
Geografische Ligging
  • Luikerstraat
  • 5
  • 3800
  • Sint-Truiden
50.81515184,5.1869282
Financiële Info
  • € 995.000,00
Indeling

Verdieping -1

  • toegankelijk via aparte inkom, gewelfde kelders ( 2 )

Gelijkvloers

  • 35 m² verspreid over gelijkvloers, 1ste en 2de verdiep
  • handelsgelijkvloers verhuurd aan 2.800,00 euro per maand.

Verdieping 1

  • 16 m² oorspronkelijk eetkamer uitgevend op de Luikerstraat, parket
  • 16 m² momenteel buro
  • 15 m² uitgeruste keuken uitgevend op terras van 13,5 m² ( 3,5 m op 3,8 m ) met mooi zicht op de Minderbroederskerk
  • 43 m² prachtig, statige living met balkon en 3 raampartijen
  • 15 m²
  • 13,5 m² mooi ingesloten terras met veel privacy, daarnaast nog 2 balkons aan de kant Luikerstraat

Verdieping 2

  • 4,6 m² ligbad, lavabo, WC, nieuwe installatie op gas, buitenraam
  • 4 m²
  • 7,2 m² eventueel 4de slaapkamer
  • 21,25 m²
  • 16,8 m²
  • 12,8 m²
  • 7,2 m² of eventueel dressing

Verdieping 3

  • 110 m² de zolder meet 10 m breed op 11 m diep, kan een volwaardige trap naar geplaatst worden. Het dak is niet geïsoleerd en kan best op termijn vervangen worden om alzo ook deze 110 m² een bestemming te geven.
Bebouwing
  • gesloten
  • 4
  • 1
  • 42600.00
  • 400 kWh/m²
Comfort
  • Geïnstalleerd
  • Ingericht
  • Aardgas
  • Individueel
  • Ja
  • parket en laminaat
  • Hout
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
Powered by hookstone