OMSCHRIJVING
Montenaken

Oude Tramstraat 9

Wat doen wij met deze gegevens?

  • Wij gebruiken uw naam om u persoonlijk te kunnen aanspreken.
  • Uw e-mail adres gebruiken wij natuurlijk om uw bericht te beantwoorden.
  • Uw telefoonnummer gebruiken wij voor het maken van een eventuele afspraak (voor bijvoorbeeld een bezichtiging)
  • Uw vraag of bericht lezen en beantwoorden wij.
  • Na 4 weken wordt uw e-mail bericht van onze webserver verwijderd.
  • Uw e-mail bericht kan langer in onze e-mail box blijven staan maar gebruiken wij niet voor verdere acquisitie

U kunt onze overige plichten rondom uw data lezen in ons volledige privacy statement (nieuw venster)

Klasse villa daterend van 1970, perfect onderhouden en in 2013 rondom nieuwe ramen PVC dubbel geplaatst. Bij de inrichting en afwerking werden zeer kwalitatieve materialen gebruikt namelijk natuursteen, eiken parket,.... De villa heeft de sfeer en uitstraling van een manoir en is omgeven door een prachttuin met volgroeide bomen en struiken die perfect gesnoeid zijn. De combinatie van de villa op een perceel van 28 m breed op 94 m diepte en de unieke rust en privacy van de tuin is heden werkelijk uniek. De ligging is optimaal enerzijds in het rustige en groene Montenaken en anderzijds een prima ontsluiting naar de E-40, Brussel - Luik.De villa is werkelijk instapklaar, op termijn kan er geopteerd worden om de CV op stookolie te vervangen door een combinatie van warmtepomp, zonnepanelen en een batterij maar het absolute grote voordeel dat men heeft is dat men zelf kan bepalen wanneer men die energetische renovatie doorvoert, niks moet vandaag, men beslist zelf wat en wanneer ( onafhankelijk van de huidige gangbare prijzen in de bouw ). Gezien de breedte van het perceel kan er tevens nog naast de villa aan-of bijgebouwd worden ( bv een carport voor extra wagens ). Wens je deze opportuniteit te verkennen, neem dan even contact met ons voor verdere afspraken.

  • Te koop
  • € 465.000,00
  • 238 m²
  • Woning
  • Villa
  • 1970
Geografische Ligging
  • Oude Tramstraat
  • 9
  • 3890
  • Montenaken
  • Residentieel
50.72246,5.142218
Financiële Info
  • € 465.000,00
Ruimtelijk Ordening
  • Ja
  • Woongebied met landelijk karakter
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Ja
  • Nee
  • Nee
  • Nee
Indeling

Verdieping -1

  • 32 m²

Gelijkvloers

  • 7.28 m²
  • 11.4 m² Vloer van natuursteen
  • 18 m²
  • 13.3 m²
  • 1.8 m²
  • 21.84 m² Vloer van natuursteen
  • 44 m² Parketvloer
  • 20.8 m²

Verdieping 1

  • 7.8 m²
  • 15.52 m²
  • 22.8 m²
  • 17.73 m²
  • 24 m² Momenteel strijkkamer
  • 12 m²
  • 19.5 m²
  • 4 m²
Bebouwing
  • open
  • 1970
  • 2013
  • 238 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 420 kWh/m²
Comfort
  • Geïnstalleerd
  • Stookolie
  • Ja
  • Dubbel glas
  • PVC
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
Overige
  • 1
  • Ja
Powered by hookstone