Gelijkvloerse instapklare villa TE KOOP

Deze instapklare, gelijkvloerse villa op een perceel van 11 are bevindt zich in het groene Mechelen-Bovelingen (Bovelingenstraat 280) en biedt rust, privacy en een prachtig uitzicht op Heers. De E40 ligt vlakbij voor een vlotte bereikbaarheid, zonder dat u hinder ondervindt.

De woning werd uitstekend onderhouden, met een nieuw dak en een volledig gerenoveerde badkamer en toilet in 2024. Dankzij de praktische indeling bevinden alle essentiële ruimtes zich op het gelijkvloers: twee ruime slaapkamers en een extra kamer boven, ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.

Er is een vergunde carport en een ondergrondse garage met plaats voor drie wagens. De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op het omliggende landschap, en rolluiken achteraan zorgen voor extra comfort. De woning beschikt bovendien over een kelder over de volledige oppervlakte.

Op dit moment heeft een pand een EPC van E, maar met simpelweg de zoldervloer en zoldermuur te isoleren komt u comfortabel in label D. Hiervan is reeds een simulatie en offerte gemaakt.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare villa met tal van mogelijkheden en een prachtige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze unieke woning!