Villa met prachtig uitzicht en uitstekende ligging in Mechelen-Bovelingen

Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met rust, privacy en een groen kader? Deze instapklare villa op een perceel van 11 are, gelegen in de charmante Bovelingenstraat 280 in Mechelen-Bovelingen, biedt het allemaal: inclusief een weids uitzicht op het heuvelachtige Heers. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet u van een vlotte bereikbaarheid zonder enige hinder.

De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. In 2024 werden zowel het dak vernieuwd als de badkamer en het toilet volledig gerenoveerd. Alle belangrijke leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers: twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en keuken en bovenaan een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Extra troeven zijn de vergunde carport en de ondergrondse garage met ruimte voor drie wagens. De zuidelijk georiënteerde tuin sluit naadloos aan op het omliggende landschap en biedt een oase van rust. Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor extra wooncomfort. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt op vlak van opslag of uitbreiding.

Het huidige EPC-label is E, maar een eenvoudige isolatie van de zoldervloer en zoldermuur volstaat om naar label D te gaan – hiervan zijn reeds een simulatie en offerte beschikbaar.

Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel!