OMSCHRIJVING
Herk-de-Stad

Smolderstraat 159

Wat doen wij met deze gegevens?

  • Wij gebruiken uw naam om u persoonlijk te kunnen aanspreken.
  • Uw e-mail adres gebruiken wij natuurlijk om uw bericht te beantwoorden.
  • Uw telefoonnummer gebruiken wij voor het maken van een eventuele afspraak (voor bijvoorbeeld een bezichtiging)
  • Uw vraag of bericht lezen en beantwoorden wij.
  • Na 4 weken wordt uw e-mail bericht van onze webserver verwijderd.
  • Uw e-mail bericht kan langer in onze e-mail box blijven staan maar gebruiken wij niet voor verdere acquisitie

U kunt onze overige plichten rondom uw data lezen in ons volledige privacy statement (nieuw venster)

Solide pand in gebruik genomen in 1990 als kantoor, opslag en showroom voor Berita nv. Het pand kan verder niet-residentieel gebruikt worden maar er kan een herbestemming van de ruimtes gebeuren binnen de bestaande schil waardoor men een ruime woning van 200 m² woonruimte bekomt op een prachtig perceel van ruim 20 m breed en 50 m diep, vlakbij het centrum van Herk-de-Stad. Kortom een pand met zeer veel mogelijkheden om te verbouwen aan 6 % ipv 21 % BTW naar een mooie vrijstaande villa, rustig gelegen in het groen. Bel ons om samen de mogelijkheden van het pand te verkennen. Een TOPPER !

  • Verkocht
  • 207 m²
  • Woning
  • Woning
  • 1990
  • 1075 m²
  • bij akte na betaling
Geografische Ligging
  • Smolderstraat
  • 159
  • 3540
  • Herk-de-Stad
50.89737638,5.18788967
Financiële Info
  • € 1.269,00
  • € 2.220,00
  • € 2.017,00
Ruimtelijk Ordening
  • Ja
  • Woongebied met landelijk karakter
  • Nee
  • Ja
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
Indeling

Verdieping -1

  • geen kelder of kruipkelder aanwezig

Gelijkvloers

  • 11 m² momenteel geen badkamer aanwezig maar de natte cel waar momenteel het toilet en de keuken staat, kan verbouwd worden naar een badkamer op het gelijkvloers aansluitend aan de master-bedroom ( de huidige showroom ).
  • CV staat in de garage
  • momenteel geen dressing aanwezig maar kan ingebouwd worden in de master-bedroom van 47,53 m² ( momenteel de showroom )
  • 12,6 m² momenteel geen eetkamer aanwezig maar kan in een ruimte gebracht worden met de keuken uitgevend op de tuin ( keuken + eetplaats = 25 m )
  • 53 m² momenteel ruime garage voor 2 wagens maar kan beschouwd worden als een polyvalente ruimte van 53 m² uitgevend op de mooie tuin ( thuiswerkplaats, hobbyruimte, atelier, garage ... )
  • 11,20 m²
  • 12,60 m² momenteel geen keuken aanwezig maar kan gebracht worden in de ruimte uitgevend op de tuin te samen met de eetplaats.
  • 11 m² huidige kitchenette maar kan verbouwd worden naar de badkamer voor de master bedroom.
  • 24,5 m² momenteel in gebruik als bureel.

Gelijkvloers

  • pand biedt ruimte en mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken.
  • kan gebracht worden in de ruime garage van 53 m²

Verdieping 1

  • 18,97 m² de huidige nachthall ligt net boven de natte cel en kan eenvoudig verbouwd worden naar een badkamer op het verdiep voor de 2 slapkamers op het verdiep.
  • 27,31 m² ruime slaapkamer met mogelijkheid voor inbouw van dressing en studeerburo.
  • 27,31 m² ruime slaapkamer met mogelijkheid voor inbouw van dressing en studeerburo.
Bebouwing
  • open
  • 1990
  • 207 m²
  • 1075 m²
  • 3
  • 1
Comfort
  • Stookolie
  • Individueel
  • Ja
  • Hout
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Enkelvoudige meter
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
Overige
  • Ja
Powered by hookstone