OMSCHRIJVING
Gingelom

Driehoekstraat 6

Wat doen wij met deze gegevens?

  • Wij gebruiken uw naam om u persoonlijk te kunnen aanspreken.
  • Uw e-mail adres gebruiken wij natuurlijk om uw bericht te beantwoorden.
  • Uw telefoonnummer gebruiken wij voor het maken van een eventuele afspraak (voor bijvoorbeeld een bezichtiging)
  • Uw vraag of bericht lezen en beantwoorden wij.
  • Na 4 weken wordt uw e-mail bericht van onze webserver verwijderd.
  • Uw e-mail bericht kan langer in onze e-mail box blijven staan maar gebruiken wij niet voor verdere acquisitie

U kunt onze overige plichten rondom uw data lezen in ons volledige privacy statement (nieuw venster)

Villa met mogelijkheden voor vrij beroep, opname studio of B&B!

Bekijk de Aktimmo Virtual Tour ( AVT ) op onze website !

We bieden deze zeer rustig gelegen en ruime villa te koop aan. Dit pand leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, maar ook voor een project in co-housing of kangoeroe wonen. Zelfs het uitbaten van een B&B of het inrichten van een opnamestudio behoort tot de mogelijkheden!

De woning is gelegen in het landelijke Gingelom, maar heeft een uitstekende verbinding met onder andere de E40 naar Landen, Tienen, Leuven,...

De woning werd gebouwd in 1996, maar werd in 2004 nog volledig gerenoveerd.

Als we binnenkomen vinden we een ruime inkomhal met knappe vide. Hier is ook de vestiaire hoek en een gastentoilet voorzien.

Wandelen we verder door, komen we in een ruime leefruimte met veel lichtinval door de verschillende raampartijen, die uitkijken op het terras, de tuin en vooral het knappe vergezicht over het Haspengouwse landschap. Deze living ruimte van 41 m² is voorzien van een inbouwhaard. Via het grote schuifraam krijgen we toegang tot het terras en tuin, waar het heerlijk genieten en vertoeven is.

De keuken is goed uitgerust en beschikt over een inbouw koelkast een combi-oven, een dubbele spoelbak, elektrisch vuur en dampkap. Ook van uit de keuken is er rechtstreekse toegang tot de tuin.

Verder vinden we op dit gelijkvloers nog een badkamer, een bergruimte en 2 slaapkamers, waarvan één met aparte sanitaire voorzieningen. Deze ruimtes kunnen indien gewenst ook zo ingedeeld worden om een combinatie van wonen en werken mogelijk te maken, denk maar aan burelen, vrije beroepen en dergelijke.

Op de eerste verdieping zijn er nog 4 slaapkamers. In de grootste is een scheidingswand geplaatst en deze afzonderlijke ruimte doet nu dienst als bureel, maar kan ook gebruikt worden als dressing. Indien gewenst kan de wand ook zeer eenvoudig weggehaald worden om terug één grote slaapkamer te creëren. De 4de slaapkamer beschikt ook over eigen sanitaire voorzieningen en werd gebruikt als gastenkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder.

Deze is opgedeeld in 4 aparte ruimtes, waarvan er 2 beschikken over zeer goede akoestische isolatie, waardoor ze perfect kunnen gebruikt worden als bijvoorbeeld opname studio voor muzikanten!

De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 6 verschillende ruimtes. Hier bevindt zich ook de stookolie tank en verwarmingsinstallatie.

Interesse? Aarzel niet en neem contact op voor een verkenning ter plaatse!

  • Te koop
  • € 374.500,00
  • 295,20 m²
  • Woning
  • Villa
  • 1996
  • 1346 m²
  • bij akte na betaling
Geografische Ligging
  • Driehoekstraat
  • 6
  • 3890
  • Gingelom
  • Platteland
50.75143502,5.17392467
Financiële Info
  • € 374.500,00
  • € 866,00
Ruimtelijk Ordening
  • Ja
  • Agrarisch gebied
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Ja
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
  • Nee
Indeling

Verdieping -1

  • 150,4 m² Opgedeeld in 6 aparte ruimtes

Gelijkvloers

  • 12,2 m² Met dubbele lavabo, douchecabine en toilet
  • 14,8 m² met vestiaire
  • 41,4 m²
  • 15,67 m² Kan ook gebruikt worden als bureel ruimte
  • 11,6 m² Wasmachine aansluiting, kan bijkeuken gemaakt worden
  • 1,7 m²
  • 10,5 m²

Gelijkvloers

  • 15,9 m² Elektrisch vuur, inbouw frigo, vaatwas, combi-oven, dampkap
  • 20,0 m² Met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo

Verdieping 1

  • 8,91 m² Uitgerust met lavabo en een ligbad
  • 10,6 m²
  • 36,9 m² Momenteel opgesplits door scheidingswand, andere deel doet dienst als bureel. Scheidingswand is eenvoudig te verwijderen indien gewenst.
  • 11,6 m² Uitgerust met hoogslaper, inbouwkasten en bureel
  • 15,7 m² Voorzien van inbouwkasten en bureel
  • 31,2 m² Doet dienst als gastenkamer, inclusief eigen sanitair met douche, lavabo en toilet
  • 1,7 m²

Verdieping 2

  • 34,9 m² Verdeeld over 4 aparte zolderruimtes, allemaal voorzien van een velux
Bebouwing
  • open
  • 1996
  • 2004
  • 295,20 m²
  • 1346 m²
  • 6
  • 4
  • 5
  • 3
  • 203 kWh/m²
  • 20171106-0002007961-1
Comfort
  • Geïnstalleerd
  • Ingericht
  • Stookolie
  • Individueel
  • 4200
  • Gelijkvloers tegels, 1ste verdieping voornamelijk laminaat in de badkamer tegels, zolderverdieping laminaat en vast tapijt
  • Hout
  • Ja
  • Dubbel glas
  • Ja
  • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Dag- en nachtmeter
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Individuele meter
  • Ja
  • Aangesloten op toiletten
Overige
  • Ja
  • Volledig aangelegde tuin
  • N
  • Volledig aangelegd
  • 3
  • 1
  • 2
  • Ja
Powered by hookstone