Investeringsopportuniteit Alken met ruim handelsgelijkvloers en twee grote duplex appartementen

Dit voormalige bankkantoor, gelegen in hartje Alken biedt een breed scala aan mogelijkheden.

Momenteel is er op het gelijkvloers een handelsruimte voorhanden van ongeveer 390 m². Dit handelsgelijkvloers werd netjes gerenoveerd en beschikt over verschillende kantoorruimtes, een ruime inkomhal/receptie, vergaderzalen, keuken en opslagruimten. Tevens werden deze ruimtes voorzien van nieuwe airco toestellen. Achteraan is er nog een leuke stadstuin en zijn er twee afgesloten garageboxen voorhanden. Ideaal voor het uitoefenen van vrij beroep, advocaat, groepspraktijk, maar ook voor bijvoorbeeld het inrichten van een co-working space.

De beide appartementen gebruiken elk een private inkomhal en hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 158 m² en 197 m² met respectievelijk 3 en 4 slaapkamers. Alle twee de appartementen kunnen genieten van grote leefruimtes met veel lichtinval en riante terrassen. Beide hebben tevens een individuele verwarmingsinstallatie met HR condenserende aardgasketel. Het dak werd volledig vernieuwd in 2011.

Ook de appartementen hebben via hun terras toegang tot de gemeenschappelijke tuin en de twee privatieve garageboxen achteraan.

Kortom een pand met een scala aan mogelijkheden. Bel ons snel voor een verkenning ter plaatse.

EPC appartement 24: 125 kWh/(m2jaar), label B (certificaatnummer: 20240103-0003078471-RES-1)
EPC appartement 22: 130 kWh/(m2jaar), label B (certificaatnummer: 20240103-0003078445-RES-1)
EPC 24Z: Label B (certificaatnummer: 20240103-0003077845-RES-1)