Welkom bij Aktimmo ImmobiliŽn

Aktimmo : vastgoed op maat !

In elk vastgoed schuilt een uniek verhaal, Aktimmo luistert graag naar jouw verhaal.

Soms is het goed om even achterom te kijken voor je een sprong voorwaarts zet. Aktimmo kiest resoluut voor een duidelijke merkpositionering en nichemarkt. Daarvoor keren we terug naar de oorsprong van het vak: de passie voor het bemiddelen tussen verkoper en koper bij het verhandelen van vastgoed.

Onze dienstverlening op maat voor kwaliteitsvastgoed ;

a)††††† De verkoper is onze opdrachtgever ;

Als we de voorbije 15 jaren analyseren, stellen we vast dat we het verschil maken voor het speciale, karaktervolle vastgoed. Het vastgoed met een verhaal, een verleden ťn een toekomst.

Wat is de marktwaarde van jouw vastgoed?

We beoordelen de locatie, het authentieke karakter, het unieke van het vastgoed en we vertalen dat naar een marktwaarde.

Na 20, 25 of zelfs 30 jaar sparen, investeren in een vastgoed wil je de juiste marktwaarde verzilveren. Je krijgt immers maar ťťn kans.

We overleggen de aanpak met jou. Gaan we discreet tewerk of kiezen we meteen voor de digitale aanpak? Wat werkt het best voor jouw vastgoed?

b)††††† De koper is onze opdrachtgever ;

Of je nu koopt om zelf te bewonen of om te verhuren, de meest beslissende factor voor het succes van je aankoop is: betaal je de correcte prijs aan de start, de correcte marktwaarde? We benaderen het vastgoed objectief. Wat zijn de sterktes, de zwaktes en hoe vertaalt zich dat in een marktwaarde? Kortom, het verleden en het heden geeft een waarde aan vastgoed, maar zal het vastgoed de toekomst kunnen doorstaan gezien de wijzigende waarde bepalende factoren?

Je wil toch zeker zijn van je aankoop en je financiŽle engagement voor de volgende 15, 20 of zelfs 30 jaar. De aankoop van je vastgoed is de belangrijkste stap in de opbouw van je pensioen!

c)††††† De eigenaar is onze opdrachtgever bij de verhuur ;

Wat de intrest is voor de spaarrekening, de obligatie of het dividend voor de aandelen dat zijn de maandelijkse huurinkomsten voor je vastgoed. De maandelijkse huurgelden zijn de stapstenen naar de meerwaarde van je vastgoed op termijn.

We zijn gespecialiseerd in een kwalitatief aanbod. Uit ervaring weten we dat een zulk aanbod van vastgoed goede huurders aantrekt. Vastgoed moet ook tijdig en regelmatig doorgelicht worden en actief beheerd worden. We overleggen met de eigenaar op welke wijze zijn of haar vastgoedportefeuille al dan niet klaar is voor de toekomst.

Kortom verhuren is een werkwoord, een dynamisch proces.

Wil je het verhaal van jouw vastgoed vertellen? We luisteren graag. Bel ons vrijblijvend voor een verkennend gesprek en een gratis oriŽnterende waardebepaling.

Stefan Vanweddingen

zaakvoerder Ė vastgoedmakelaar

Vrijblijvende waardebepaling

Wenst u een vrijblijvende waardebepaling? Contaceer ons op:

+32 11 67 39 00

Openingsuren

maandag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 17u00
dinsdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 17u00
woensdag op afspraak
donderdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 17u00
vrijdag 10u00 - 12u00 & 14u00 - 16u00
zaterdag op afspraak
zondag gesloten

Aktimmo is lid van

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV

Erkend vastgoedmakelaar
Stefan Vanweddingen, erkend vastgoedmakelaar - BIV 502577 - BelgiŽ

In de kijker

Bedrijfsvastgoed

Stapelstraat 70

Sint-Truiden (3800)

De Stapelstraat, nog ťťn van de laatste authentieke handelsstraten van de stad waar de zaakvoerder de klanten soigneert. Recht tegenover Sint-Maartenkerk, de voormalige Sint-Martinus, zoekt een...
Meer info
Vraagprijs 2.250 EUR

Woning

Nerumstraat 16

Aalst (3800)

Instapklare villa, volledig omheind met prachtige tuin ( 15a80ca ) op het zuiden en een terras met zonnetent. De villa straalt een authentieke warme sfeer uit met een houtkachel ( 2008 ) die de...
Meer info
Vraagprijs 425.000 EUR

Woning

Himpedelstraat 11

Heers (3870)

Op 10 minuten van de E-40 midden in het groen...recent gebouwde woning (2009) in houtskeletbouw op een grond van 1.277m≤ met achterliggend agrarisch gebied. Omsluitend liggen de authentieke stallen...
Meer info
Vraagprijs 325.000 EUR

Appartement

Schepen Dejonghstraat 31

Sint-Truiden (3800)

Een unieke triplex appartement deel uitmakend van Residentie Schepen Dejongh met een gemeenschappelijk park en fietsenberging in het park, toegankelijk via Tichelrij. De absolute aanrader van dit...
Meer info
Vraagprijs 700 EUR

Woning

Terwouwenstraat 15

Zepperen (3800)

Werkelijk instapklare eigentijdse villa op een prachtig perceel van 13 a 79 ca volledig aangeplant door tuinaanleg Willy Reynders. De woonkamer en keuken geven uit op een prachtig terras op het...
Meer info
Vraagprijs 495.000 EUR

Woning

Piepelpoel 6

Tongeren (3700)

Piepelpoel Tongeren, een aangename buurt in volle opwaardering vlakbij het Gallo-Romeins museum en het Vrijthof. Het karakterpand is volledig gerenoveerd klaar om de keuken naar eigen smaak te...
Meer info
Vraagprijs 170.000 EUR

Woning

Ridders de Menten de Horneplein 6

Sint-Truiden (3800)

Prachtig handelspand met bovenliggende woonst. Het gelijkvloers ( 150 m≤ ) was in uitbating als restaurant 't Luifeltje ( stopgezet per 01/09/2016 ). De verdiepingen zijn opgesplitst in 2...
Meer info
Vraagprijs 590.000 EUR

Woning

Hoekstraat 2

Kerkom-bij-Sint-Truiden (3800)

De oorspronkelijke hoeve dateert van de periode 1875-1899 volgens het kadaster. Het betreft een uitzonderlijk bouwperceel van 8 a 70 ca, volledig ommuurd, een werkelijke ' clos ' in het prachtige...
Meer info
Vraagprijs 205.000 EUR

Grond

Hoekstraat 2

Kerkom-bij-Sint-Truiden (3800)

Voormalige vierkantshoeve op hoekperceel van 8 a 70 ca met een bebouwde oppervlakte van 360 m≤. Het woonhuis is verbonden via een muur met de achterliggende schuur, beide gebouwen geven uit op de...
Meer info
Vraagprijs 205.000 EUR

Appartement

Schepen Dejonghstraat 49

Sint-Truiden (3800)

Residentie Excelsior ... dit gebouw ademt luxe en rust ... dit appartement is gebouwd hoe een senior het verwacht zonder enige toegevingen te moeten doen. Topligging, afmetingen, groen, centrum,...
Meer info
Vraagprijs 325.000 EUR

Woning

Hasseltsesteenweg 61A

Sint-Truiden (3800)

Unieke tijdloze villa op bijna 1 ha met een prachtige tuin met zwembad en bar en een prachtige boomgaard van 63 typische streekeigen fruitbomen ( 22 appelbomen, 9 perenbomen, 11 pruimenbomen, 15...
Meer info
Vraagprijs 895.000 EUR

Grond

Sint-Truidersteenweg 403.

Hoepertingen (3840)

Een mooi rechthoekig perceel van 12 a 47 ca gelegen aan de Sint-Truidersteenweg en evenzeer toegankelijk via het hekwerk uitgevend op de Helshovenstraat. Op het perceel bevindt zich een...
Meer info
Vraagprijs 155.000 EUR

Appartement

Rijschoolstraat 37

Sint-Truiden (3800)

ResidentiŽle lage energie loft " Residentie HťlŤne ". U hebt beslist om de stap naar de stad te maken maar zoekt toch het wooncomfort van een villa maar met minder onderhoud en lasten. Deze loft...
Meer info
Vraagprijs 425.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Steenweg 179

Heers (3870)

Taverne ' The Passage ' in Residentie Hesbania ( handelsruimte + bergruimte + garagebox ) is verhuurd aan de nv Brouwerijen Alken-Maes sedert 01/05/2003 en dit voor 18 opeenvolgende jaren om uit...
Meer info
Vraagprijs 275.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Luikerstraat 72.

Sint-Truiden (3800)

Luikerstraat 72; een handelspand met bovenliggende woonst in de beste winkelstraat van Sint-Truiden. Handelsgelijkvloers = 85 m≤ Eerste verdieping = 65 m≤ Tweede verdieping = 65 m≤ Derde verdieping =...
Meer info
Vraagprijs 295.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Attenhovenstraat 219

Attenhoven (3404)

Voormalige Toyota garage Jenaer kijkt uit naar een nieuwe bestemming. De huidige exploitatievergunning loopt nog tot 2020. Enerzijds is er het woonhuis met de achterliggende tuin in parkgebied...
Meer info
Vraagprijs 475.000 EUR

Appartement

Olympialaan 23

Sint-Truiden (3800)

Op wandelafstand van de Grote Markt en toch in een groene omgeving aan het zwembad, een volledig vernieuwd 2 slaapkamer appartement van 116m2 oppervlakte met tuin in een kleine residentie op de...
Meer info
Vraagprijs 825 EUR

Woning

Tiensevest 16

Sint-Truiden (3800)

Hus Ri CoŽme ... de meest eigenzinnige modernistische woning in het centrum van Sint-Truiden. Het uitzonderlijke ligt niet alleen in het modernistische karakter van het huis, maar ook in de...
Meer info
Vraagprijs 259.000 EUR

Woning

Tongersesteenweg 88

Guigoven (3723)

Topligging vlakbij Hasselt, de villa percelen van Mombeekdreef en tevens op fietsafstand van het centrum van Kortessem, kortom wat ontsluiting betreft top. Riant rechthoekig perceel van 1.434 m≤,...
Meer info
Vraagprijs 258.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Luikerstraat 5

Sint-Truiden (3800)

Absolute topligging in Sint-Truiden, schuin tegenover de Hoofdkerk, hoek Grote Markt. Het handelsgelijkvloers is verhuurd (insigne Superdry) aan 2.800,00 Ä/maand (initieel contract met ingang dd...
Meer info
Vraagprijs 1.050.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Grote Markt 46

Sint-Truiden (3800)

Zeer centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte op de Grote Markt naast de kantoren van ING bank. Ruime kantoorruimte met daarachter aparte bureau, keukenruimte en toilet. Huidig...
Meer info
Vraagprijs 1.800 EUR

Appartement

Schepen Dejonghstraat 6

Sint-Truiden (3800)

Dit luxueus en ruim appartement gelegen in het hart van Sint-Truiden met topafwerking is voorzien van o.a. Anyway deuren, maatkasten, parket vloer, een BOSE surround systeem , LoŽwe TV, moderne Miele...
Meer info
Vraagprijs 369.000 EUR

Woning

Hasseltsesteenweg 167

Sint-Truiden (3800)

Woning / zeer multi functioneel gebouw bestaande uit 3 studio's met elk een eigen badkamer. Grote leefruimte en volledig uitgeruste keuken op de eerste verdieping. Er zijn bovendien 3 garages aan het...
Meer info
Vraagprijs 345.000 EUR

Woning

Toekomststraat 14

Sint-Truiden (3800)

Woonst met handelsgelijkvloers/kantoor, ideaal voor een beginnend zelfstandige, op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Ideaal om wonen en werken te combineren. Handelsgelijkvloers van...
Meer info
Vraagprijs 190.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Diesterstraat 40

Sint-Truiden (3800)

Betreft de verkoop van een handelsgelijkvloers ( gekocht in 2013 ) (Ä190.000) met bijhorend handelsfonds (Ä90.000) van een krantenwinkel en de daarbij horende voorraad waarvan de waarde te bepalen...
Meer info
Vraagprijs 190.000 EUR

Bedrijfsvastgoed

Diesterstraat. 40

Sint-Truiden (3800)

Handelszaak gelegen te Diesterstraat 40 in een nieuwbouw ( aankoop 2013 ). Gelegen op een steenworp van de Grote Markt te Sint-Truiden. Deze goed draaiende zaak staat te huur mits overname van het...
Meer info
Vraagprijs 850 EUR

Woning

St-Victor-de-Malcap (30500)

Zeer aangename vakantiewoning in Zuid Frankrijk, op ongeveer 65 km van Nimes ( Avignon 80 km, Montpellier 110 km, Middellandse Zee 100 km ) aan de voet van het Parc National des Cevennes. Prachtige...
Meer info
Vraagprijs 290.000 EUR

Woning

Tongersesteenweg 204

Borgloon (3840)

Zeer uniek perceel van 2.400 m≤ met een prachtig zicht op het dal van Groot-Loon. De villa is zo georiŽnteerd dat er een minimale last is van de Tongersesteenweg ( hoge zandwal die de villa afscheid...
Meer info
Vraagprijs 495.000 EUR

Grond

Steenweg 116.

Gingelom (3890)

Projectbouwgrond met vergund project, bestaande uit twee delen. Ten eerste de bouw van een meergezinswoning bestaande uit 4 eenslaapkamer appartementen en 1 tweeslaapkamer appartement. Ten tweede...
Meer info
Vraagprijs 325.000 EUR